Henderson Land Development Aktie: Neueste Berichte
Henderson Lands Aktie verliert deutlich, obwohl die Büromarktabsorption stark zulegt. Die Emission wandelbarer Anleihen und politische Ambitionen prägen die aktuelle Lage.
Die Henderson Land Development Aktie erlebte einen deutlichen Rücksetzer und verlor 2,62% auf 27,48 Hongkong-Dollar. Doch was steckt hinter diesem Abschwung – und bietet die aktuelle Lage vielleicht sogar eine Einstiegschance?
Büromarkt: Zweischneidiges Schwert
Der Hongkonger Büromarkt zeigt gemischte Signale für Immobilienentwickler. Einerseits verzeichnete das dritte Quartal 2025 einen kräftigen Anstieg der Nettoabsorption um 137,5% auf 646.000 Quadratfuß, angetrieben durch starke Nachfrage aus IPO- und Vermögensverwaltungssektoren. Andererseits sanken die Büromieten im gleichen Zeitraum um 0,8% – und trafen damit auch Henderson Lands zentrale Assets im Finanzdistrikt Central mit einem Minus von 0,3%.
Konvertible Anleihen: Segen oder Fluch?
Im Juli 2025 sammelte Henderson Land strategisch 1,02 Milliarden US-Dollar durch die Emission wandelbarer Anleihen ein. Die Finanzierung zu einem Zinssatz von nur 0,5% liegt deutlich unter den bisherigen Kapitalkosten von 4,51% und könnte jährlich 320 Millionen Hongkong-Dollar an Zinskosten sparen. Doch der Markt quittierte die Ankündigung damals mit einem Kurssturz von bis zu 11% – eine Skepsis, die bis heute nachwirkt.
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- Aktueller Kurs: 27,48 HK$ (30. Oktober)
- Marktkapitalisierung: 136,82 Mrd. HK$
- 52-Wochen-Spanne: 19,60 – 29,40 HK$
- Büromarkt: +137,5% Absorption, aber -0,8% Mieten
Politischer Einfluss: Game Changer?
Könnte ein politischer Coup die Karten neu mischen? Augustine Wong Ho-ming, Vorstandsmitglied von Henderson Land, bewirbt sich um einen Sitz im Hongkonger Legislativrat für den Wahlkreis Immobilien und Bau. Sein Versprechen: Als Brücke zwischen Regierung und Industrie zu fungieren. Sollte er erfolgreich sein, könnte dies Henderson Lands politischen Einfluss massiv stärken – und die Rahmenbedingungen für das gesamte Immobiliengeschäft neu definieren.
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